2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
23.8万円/㎡
前年比-37.9%
八代市
19.8万円/㎡
前年比--
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アルバ松江城
熊本県八代市塩屋町
鹿児島本線 / 八代駅 徒歩38分
2005年築 / 13階建 / 104戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
1,714万円
22.3万円/㎡
1,295
1,575
1,854
2,133
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜1,854万円
20.5万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月2日
アルバ松江城
1,798万円（23.4万円/㎡）/ 12階 / 76.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,798万円 | 23.4万円 | 12階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,998万円 | 17.3万円 | 9階 | 115.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,250万円 | 19.5万円 | 9階 | 115.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,510万円 | 24.8万円 | 13階 | 101.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 19.6万円 | 9階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,090万円 | 20.6万円 | 9階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,390万円 | 23.6万円 | 12階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 19.8万円 | 5階 | 99.76㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 2,810万円 | 27.8万円 | 13階 | 101.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | アルバ松江城 八代市塩屋町 | 八代駅38分 | 1,798万円 | 23.4万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/05 | コアマンションネクステージ北の丸 八代市新地町 | 八代駅36分 | 1,499万円 | 19.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2023/10/15 | アルファステイツ八代城址 八代市本町三丁目 | 八代宮前駅3分 | 2,100万円 | 24.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で37.9%下落、八代市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は八代市の平均と比較して18.2%割高です。